現在日本にある住宅や住宅地の中には、法律の制限により再建築不可の物件があります。

主な理由は建築基準法で定められた道路に敷地が2メートル以上接していないことや、2メートル以上接していても道路がその道路が法定外道路になっていることがあります。

この場合になぜ新しく家や建物を建てられないのかというと、現代に合った適切な避難路がないなどの防災上の問題があるからです。

再建築不可の物件を所有していて売りたいと考えても、このような物件ではローンの審査が通らず購入する側に多額の資金が必要になってしまうため、購入する方を選んでしまうのが現実です。

なかなか購入する方がいなく新築などができずに悩んでいる方でおすすめなのは、第一土地建物株式会社に相談をしてみることです。

第一土地建物株式会社では、このような土地や建物の査定や買取を専門に行っており、再建築が可能になるかも調べてくれます。

今後、所有している土地をどのようにしていくか選択の幅が広がっていきます。