マンションは管理を買え、との格言があるくらい、マンションの資産価値はその管理状態に大きく依存します。

ところが、この管理が良いかどうかは、ある程度の築年数が経たないと分からないのですね。と言うのも、この管理レベルは物件に住まう人々で構成される管理組合によって左右されますが、新築の場合、その管理組合がどのレベルの管理運営をしてゆけるのか予測が付きません。

新築物件購入者の多くは、有名企業が売主で、その系列の管理会社が入っていれば将来は安泰だと誤解されています。誰も管理意識を持っておらず、経済的に苦しいからと修繕積立金も値上げできないようでは、新築で購入しても資産価値は期待できなくなります。その点、管理状態の良い中古マンションを購入し、リノベーションを実施することの有利さが際立ちます。リノベーションで定評あるリノままサイトを一度覗いてみてください。